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租购并举！让人才“来了有房住，留下有住房”

筑好梧桐树，引得凤凰来！城市的发展，要看持久力，而年轻人才的注入，决定城市发展的后劲。

十年来，我市累计建设和筹集人才住房24．7万套，有效解决了部分引进人才的住房问题，助力人才引进、“双招双引”等重点工作水平不断提升，将我市打造成更具吸引力和竞争力人才高地，让人才“来了有房住，留下有住房”。

人才引进来了，如何实现请年轻人从租房到购房的过渡呢？租购并举新体系随之而出。

在大力开展人才住房建设的同时，我市着力构建租赁型和产权型并重、租购并举的人才住房保障和供应体系。根据引进人才规模、土地资源和住房需求情况，合理确定人才住房租售类型。在实物分配的基础上，青岛市住房保障中心配合市人力资源社会保障局等部门，通过发放租赁补贴的方式，支持人才通过市场租赁住房多渠道解决住房困难问题。

对在青就业的符合申报条件的普通高校毕业生，取得全日制研究生、本科学历，且获得博士、硕士、学士学位的，分别按照1200元／月、800元／月、500元／月标准发放最长不超过36个月的住房补贴，逐步建立起“租、售、补”相结合的人才住房管理和实施体系。

未来五年！努力打造“住有所居、职住平衡”的幸福之城

2020年7月，我市以第二名的优异成绩从17个申报城市中脱颖而出，入选第二批中央财政支持住房租赁市场发展试点城市。3年试点期内，获得24亿元中央财政资金支持，专项用于住房租赁市场的培育和发展。试点以来，我市紧密结合自身实际，努力彰显青岛特色，在制度建设、资金拨付、平台建设等方面取得了显著成效。

截至目前，我市已开展五批奖补资金发放工作，惠及项目111个，涉及专项资金约16．75亿元。住房租赁企业由试点前130余家增加至170余家，培育了一批专业化、规模化租赁企业，为向社会提供优质租赁房源奠定了坚实基础，带动我市住房租赁市场迅速发展，“租购并举”的住房体系进一步完善。在财政部2020年度试点绩效评价工作中，我市以98分的优异成绩列全国同批试点城市首位。

百姓需求，人才需求，就是住房保障的规划方向。未来五年，我市将加快完善以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系，扎实做好公租房保障，扩大保障性租赁住房供给，建设筹集保障性租赁住房12万套（间）以上，统筹解决好城镇户籍中低收入住房困难家庭、新市民、青年人及各类人才的住房困难，努力实现住有所居、职住平衡，为建设宜居宜业宜游高品质湾区城市提供有力支撑。