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默默 • 2023-02-26 18:11:03 • 热点资讯

重庆又一开发商破产，五星大酒店项目3.17亿元起拍

原创 2017-12-19 刘勇上游财经

上游财经—重庆商报记者获悉，该标的为泽江实业破产财产，位于重庆万州区江南新区核心地段，即江南新区江南大道与南山路交汇处，附近有万州区政府、万州区园林局等单位。

公开资料显示，该标的占地95704平方米，约合143亩多，为商业金融用地，出让地，规划总面积为77266.29平方米，原拟按照五星级酒店标准打造“屿江国际大酒店”，设有总统套房等，成为继重庆万州万达希尔顿逸林酒店之后又一五星级酒店。

项目计划分两期开发，一期包括酒店1号楼、酒店2号楼及其他附属建筑组成，二期包括5幢贵宾楼和酒店景观绿化等组成。

一期项目自2011年11月13日起陆续建设，至2014年10月15日停工，期间共有重庆伟太建筑工程有限公司、重庆市万州区光华机械化工程有限公司、重庆建工第九建设有限公司3家建筑企业参与施工，后因合同纠纷等原因退出，成为烂尾工程。

资产评估价增值183%

评估价主要增值原因为，当时土地使用权原值取得成本较低，而本次评估是参照近期同类用途土地交易等情况测算的市场价格，因此造成评估增值。本次司法拍卖确定的起拍价3.171133亿元，主要根据评估价确定，略有小的下调。

买家进场参与，需缴纳保证金1600万元。12月19日，一位房地产业内人士指出，该项目地处万州区江南新区核心地段，未来具有较大发展潜力，买家可以综合测算，决定是否参与。

新闻纵深

泽江实业背后为四川资本

上游财经—重庆商报记者获悉，泽江实业成立于2010年4月23日，注册地在重庆市万州区江南新区管委会办公楼212房间。

泽江实业经营范围为房地产开发（凭相关资质证书执业）；物业管理（取得相关资质证书后方可执业）；旅游开发（不含旅行社业务）；装饰工程（取得相关资质证书后方可执业）；酒店管理；自有房屋租赁；机电设备安装（不含电梯）；商务信息咨询服务；企业营销策划；企业形象策划。

泽江实业注册资本6000万元，四川省黄浦投资控股（集团）有限公司占75%，程体明占25%，法定代表人熊涛，处于吊销未注销状态，列入“经营异常”名录。

泽江实业对外投资有重庆屿江酒店管理有限公司（注册资本200万元，2011年成立，100%出资），现处于吊销状态。

查询泽江实业大股东四川省黄浦投资控股（集团）有限公司，该公司成立于2008年7月7日，注册资本1.5亿元，注册地在成都市武侯区武兴一路11号，法定代表人骆正明，骆正明占95%，张力占5%。

文/上游财经—重庆商报首席记者刘勇

实习生周瑾

图片来源于网络

编辑 Emily

琉璃白

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———重庆商报出品———

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