现在宅基地还能盖房吗(宅基地可以盖吗)

有人说2022年起不允许村民自建房屋?那农村建房的政策到底是怎样的呢?根据本人所在的省《农村住房建设管理办法》规定:

一、农村户口
在农村建房必须要有农业户口,且坚决贯彻农村宅基地“一户一宅”的法律规定。

二、“一户一宅”
1、农村村民一户只能拥有一处宅基地,已拥有一处宅基地的,不得再申请宅基地;
已经拥有一处宅基地的只能在原址翻建或者拆掉后重新申请宅基地,原址归村集体所有;

农村还允许建房吗?新的政策是怎么样的?

2、出卖、出租、赠与他人或者以其它形式转让宅基地上建筑物的,不得再申请;

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[微风]附:“一户一宅”的认定标准:
1.夫妻离婚三年以上的且未共同生活或离婚后一方又另行结婚的可以认定分户。
2.农户只有一个子女的,父母与子女共同申请,不得另行分户。
3.农户有两个以上子女,但只有一个儿子的,父母随儿子提出申请,不得另行分户。4.农户有两个以上儿子,其中一人成年可以单独申请分户,其中父母应随一方子女,不得单独分户。
5.一户村民虽有两处或两处以上宅基地,但面积总和未超过规定宅基地面积标准的,可以认定为一宅。
6.四代同堂或三代同堂的第三代(其中第三代为儿子)符合结婚条件的,同住一宅且现有住房占地面积少于最高限额的,可以申请第二宅
7.干部、职工的配偶为农民,需要在配偶的户籍所在地建房,且没有享受公房、集资房、货币分房等房改政策的。

三、宅基地面积标准
宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地),使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米。
[微风]注:本人所在的村宅基地占地面积不得超过120平米。
如果你家有空置的宅基地,而本身在村集体没有住房的,可以申请盖房但是要经过一定的审批流程才可以。

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农村宅基地审批流程图供参考,各地区存在差异

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